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Petite propriété rurale de 13 hectares isolée

275 000 €

0 ha

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Property located within a 30 km radius of 36100, Centre-Val de Loire.

Description

Propriété isolée de 13 hectares avec potentiel de rénovation

Description :
Découvrez cette propriété unique de 13 hectares, offrant une intimité absolue grâce à son isolement. La première habitation se trouve à 400 mètres, garantissant calme et tranquillité.

Habitation principale :

Maison de 230 m² environ, à rénover entièrement, offrant un vaste espace à personnaliser selon vos envies.
Rez-de-chaussée : 120 m²
Étage : 110 m²
Grange attenante de 130 m² au sol, avec un étage aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Bâtiments d'exploitation :

Hangar métallique de 400 m²
Grange de 100 m² avec sol bétonné
Bâtiment traditionnel de 250 m²
Ancienne maison d'habitation de 170 m²
Atelier en construction métallique de 100 m²

Extérieur :

Magnifique corps de ferme entouré de prairies verdoyantes.
Bordé par 410 mètres de ruisseau, ajoutant une touche de charme naturel.
Présence d'une source et d'un puits.
Alimentation en eau par forage.
Alimentation électrique en 380V.

Informations importantes :

Absence de système de chauffage.
Absence de raccordement à l'eau de ville et au téléphone (devis en cours).
Absence d'assainissement individuel.

Points forts :

Isolement et tranquillité garantis.
Vaste terrain de 13 hectares offrant de multiples possibilités.
Nombreux bâtiments d'exploitation pour divers projets.
Présence d'éléments naturels : ruisseau, source, puits.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terres & Domaines : Directeur Général - Olivier Michot
Carte T CPI 1801 2022 000 000 010
RCP de Bourges

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Property features

House surface

230 m²

Number of rooms

Living room surface

55 m²

Selling price

275 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

250 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

10 %

Swimming pool

Yes

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Terres et Domaines

5 rue du Pont de Pierre

18300 Saint Satur

Display phone

06 51 88 08 54

Your interlocutor

Yann Gaudry

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