1. La Baronnie, Domaine clos, vacances, chevaux, chasse, quad

La Baronnie, Domaine clos, vacances, chevaux, chasse, quad

1 000 000 à 2 500 000 €
40 ha
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Propriété située à 47140, Nouvelle-Aquitaine.

Description

C'était un domaine de nobles pendant des siècles Nous on en a fait un élevage de chevaux de dressage avec le nom réputé national "La Baronnie" A vous de continuer cet élevage apprécié. Domaine avec d'énormes possibilités Des prairies bien entretenues, vallonnées pour la musculation des chevaux, Une récolte abondante de foin Quelques ha de bois pour un circuit Domaine de vacances: gite, camping, vacances équestre Des tours en quad du domaine, du bois, le long des rochers Domaine de chasse privée Avec l'eau de ville et une source abondante pour toute l'écurie et la piscine Un élevage à taille humaine Avec tout le matériel agricole Avec son nom d'élevage Cloturé avec 5km de grillage bison, hauteur 2m L'accès du domaine se fait par un portail électrique et un chemin de 500m entre les prairies jusqu'a la maison historique du 17ème et la deuxième habitation et une deuxième maison comme gite. Deux maisons au milieu de ces terres et aucune nuissance. La maison de maitre a des belles espaces spacieuses et à l'étage il y a un appartement fonctionnel et bien isolé. Il y a des belles cheminées mais toute la maison est chauffée par une pompe à chaleur. Les arbres autour de la maison donnent l'ombre nécessaire sur les terrasses. Près de la maison de maitre se trouve la maison d'amis et une grande piscine en mosaique de 15x5 avec une aire à plonger, un poolhouse, douche, wc, pétanque. Dans la belle grange de 1000m2 il y a 18 boxes dont 3 pour poulinières. Au dessus des boxes il y a un grand grenier pour le stockage de la paille et du foin, et une trappe vers chaque box pour descendre la paille. Une sellerie et une aire de pansage et douche sont à coté. Question fumier, c'est un jeu d'enfant, le fumier descend sur une dalle en contre-bas. Le domaine est divisé en 4 grands parcs tout accessible en jeep. Autour de la maison se trouvent 30ha de belles prairies, bien entretenues, pour les chevaux et la récolte d'excellent foin. Dans le creux d'une prairie se trouve un lac avec possibilité de camping (électricité, fosse septique) Un chemin traverse le bois pour remonter à la prairie du plateau avec une belle herbe de printemps. Il y a une ruine de maison. Les bois sont entretenus par les daims pour lesquels il y a une autorisation avec n° d'élevage (chasse, viande) Le domaine est vendu avec son nom réputé d'élevage de chevaux. Compris tout le matériel agricole: tracteur 4x4, élévateur, broyeur, benne, sulfateuse, compresseur, fendeuse, betonneuse, tarrière, tronçonneuse, remorques etc Les panneaux solaires rapportent la taxe foncière.

Caractéristiques

Surface terrain
40 ha
Prix vente
1 000 000 à 2 500 000 €
consommation
(énergie primaire)
émissions
204 kWh/m²/an
6 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Monique Van Cauwenberge
609 Route de Latou, La Baronnie
47140 Trémons
Afficher le téléphone
+33622726393

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