En Haute Provence, une ferme auberge et de loisirs

Un site agritouristique et de loisirs, dans un écrin de verdure, à 7km du cœur de Sisteron et 5,5km de la sortie 22 de l’A51, sortie Sisteron Sud/Centre. Acteur actif du territoire et de l’offre touristique du 04, son accès facile depuis l’autoroute, le rend proche du bassin de clientèle de la région PACA, avec la proximité de Manosque -30mn – Digne -30mn- d’Aix en Provence - 55mn – Marseille 1h30 – Gap 40mn. Le domaine s’étale sur presque 5ha au pied du Massif des Monges et comporte un ensemble de 900m² de bâtiments entièrement rénovés avec des prestations de qualité, aux normes ERP5 pour la partie pro. La façade principale de cet ensemble est orientée ouest. Au nord des bâtiments, un grand parking de plus de 800m² permet d’accueillir des autocars (aire de retournement) ; les groupes étant généralement le cœur de clientèle du domaine. Il y a bien sûr assez de place pour y garer aussi des voitures. Un local de 20m² à usage de remise donne sur ce côté. Depuis le parking, un trottoir pavé mène à l’accueil des visiteurs et à la terrasse devant la salle à manger. Le hall d’accueil de 40m² permet d’accueillir les groupes ou les particuliers venus en visite ou pour manger. Il comporte une expo sur la transhumance ovine et dessert en fond 2 espaces sanitaires avec chacun 2 WC dont un WC PMR. Puis à droite en entrant, l’accès à la salle à manger de 90m² (70 couverts + 30 avec la terrasse), à gauche un couloir bien éclairé par une belle baie vitrée qui mène à une salle de 109m² pouvant servir pour l’accueil de séminaire/conférence, mariage etc…Cette salle comporte une sortie de secours qui donne directement sur le parking. Il y a également un auditorium de 25 places. Ce couloir mène aussi au Musée/Espace scénographique « Notre Mère la Terre » (150m²), unique en PACA, une ode à l’écologie en 5 univers : Terre, Eau, Soleil, Air et le Jardin des Pensées. Chaque salle est associée à un espace de projection : 63 places pour la salle de conférence et 77 places pour celle du musée, entièrement équipées. Les 2 salles de projection représentent une surface au sol de 125m². Ces salles peuvent être chauffées ponctuellement par aérothermes. La salle à manger, en partie voûtée communique avec la terrasse à l’ouest et une cuisine professionnelle de 27m², aux normes, équipée et lumineuse. A l’arrière de cette cuisine, se déploie un espace de réserve, chaufferie avec PAC, salle d’eau et WC, aussi accessible depuis l’extérieur. Un escalier intérieur communique directement avec un appartement tout confort de 230m². L’appartement est directement accessible par l’arrière du bâtiment, face EST. Les locaux étant construits sur une colline, l’appartement est au rez de cour façade Est mais au niveau 2 en façade ouest. Il comporte un large hall d’accueil desservant à droite le salon et l’accès à une mezzanine mansardée, en face de l’entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et à droite vers un couloir qui dessert 3 chambres, une buanderie, une grande salle de bain avec double vasques en pierres et balnéo,2 WC, un chauffe eau solaire de 400 litres situé sous un large escalier qui dessert une mezzanine et une grande chambre de 31m² avec sanitaire complet. 3 terrasses agrémentent cet appartement : une à l’ouest près de l’entrée sur laquelle donne une chambre, une au sud sur laquelle donne le salon qui donne aussi sur celle à l’ouest ainsi que la cuisine. Le tout conférant à ce logement une belle luminosité en toutes saisons. Les trois terrasses sont abritées par une avancée de toiture. L’appartement est chauffé par plancher chauffant par PAC air/eau située en extérieur façade Est. Sauf la chambre à l’étage qui a un radiateur sur le circuit PAC. Un deuxième appartement de 84m² est à finir, contigüe au premier, accessible par le toit terrasse. Les extérieurs : Au pied de la maison, sont organisées des cultures de petits fruits et un espace potager avec arrosage au goutte à goutte intégré. Un ha est certifié en agriculture biologique. A l’arrière de l’espace pro, au-dessus, se tient le bâtiment agricole de 267m² tout en bois comportant un espace de stockage de foin, 3 belles écuries équipées d’abreuvoirs automatiques et divers espaces pour usage de garage ou de stockage de matériel. Ce bâtiment est directement relié à un terrain clos par des lices en bois de mélèze entourant une surface de pâturages de 4ha environ, de sorte que l’on peut y élever des chevaux, des ânes, des chèvres, des lamas etc… Cette clôture en lices de bois fait un kilomètre de long et constitue le tour du domaine. Un sentier naturaliste aménagé permet de la longer et d’y voir les animaux. Plusieurs stations sont aménagées avec des panneaux didactiques et une aire de pique-nique de 60 places ombragées. Plusieurs bancs égrènent le parcours pour s’y reposer ou admirer la vue. Ce Domaine est idéal pour développer une activité de ferme auberge avec activités culturelles et de pleine nature et/ou pour accueillir des stages, des séminaires et/ou toutes autres activités agritouristiques etc...