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Propriété viticole

2 790 000 €

20.6 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Casanova Propriétés Nous vous proposons de découvrir une superbe propriété sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l’étang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et l’étang en toile de fond, le domaine s’étend sur plus de 20 hectares d’un seul tenant dont 14 consacrés à la culture de la vigne. L’ensemble du bâtit fait environ 1 000 m2. La propriété se compose d’une maison de caractère de 500 m2 avec 9 chambres – plusieurs espaces de réception, entourée d’un parc planté de majestueux pins et d’essences Méditerranéennes. Une maison de 100 m2, cave, caveau et dépendances sont parfaitement positionnés sur la propriété afin de permettre de lancer une activité de restauration et d’accueil avec de superbes vues sur l’étang de Thau depuis les terrasses bordant le caveau. Coté Vignoble : 14 hectares d’un seul tenant autour de la propriété. Les vignes en culture biologique sont en totalité irriguées. De beaux cépages : Terret, Cladoc, Ugni blanc, Grenache gris, Cinsault, Syrha. 4 Ha en attente de replantation ou pour de nouvelles cultures. Notre sentiment : Ce lieux avec de magnifiques vues sur l’étang de Thau et Sète se prête à merveille pour une activité de restauration et d’accueil. Le vignoble parfaitement travaillé permet d’envisager de produire de très belles cuvées avec une belle histoire à conter… Contact et informations Henri Canto 06.41.52.54.63

Domaines et propriétés viticoles à vendre en Occitanie Vente de domaine viticole dans l'Hérault (34) Domaine viticole du Languedoc-Roussillon à vendre en Occitanie Domaine viticole du Languedoc-Roussillon à vendre dans l'Hérault (34)

Caractéristiques

Superficie maison

520 m²

Surface terrain

20.6 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

2 790 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

2 665 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

4.69 %

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Agence Galerie Clermont L'Hérault

1 Place de la République

34800 Clermont L'Hérault

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04 99 91 44 44

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Dominique Le Tallec

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