Dpt Rhône (69), à vendre proche de JULIENAS terrain
44 000 €
1.4 ha
Juliénas, vignes en AOC Juliénas pour 1,1 hectares environ et parcelles de 2590 m2 à Emeringes en Beaujolais rouge (dont 2000m2 plantés) environ libres de tout fermage à compter d...
Acheter un vignoble dans le Rhône (69)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département du Rhône est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans le Rhône est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans le Rhône.
Bien choisir son domaine viticole dans le Rhône
Le département du Rhône accueille le vignoble du Beaujolais et du Rhône qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale.
Le climat et le terroir du Rhône sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins du Rhône est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans le Rhône sont le Syrah, le Grenache, le Mourvèdre, le Marsanne, le Roussanne, le Viognier et le Gamay.
Combien coûte un vignoble dans le Rhône?
L’achat d’un domaine viticole dans le Rhône est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans le Rhône cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans le Rhône en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 26 300 € 0,0%
Beaujolais 12 000 € 0,0%
Beaujolais Village 9 000 € 0,0%
Coteaux du Lyonnais 14 000 € 0,0%
Crus Beaujolais 61 000 € 0,0%
Dont Brouilly 65 000 € 0,0%
Dont Chénas 35 000 € 0,0%
Dont Chiroubles 38 000 € 0,0%
Dont Côtes de Brouilly 65 000 € 0,0%
Dont Fleurie 87 000 € 0,0%
Dont Juliénas 40 000 € 0,0%
Dont Morgon 65 000 € 0,0%
Dont Moulin à Vent 100 000 € 0,0%
Dont Régnié 20 000 € 0,0%
Côte Rotie 1 150 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans le Rhône vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
