Très belle parcelle, bien entretenue, vendue sous condition de nouveau de bail de 25ans dans le cadre d'une transmission familiale et l'avantage d'une décote sur le prix de marché ...
Acheter un vignoble dans l’Aube (10)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de l’Aube est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans l’Aube est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans l’Aube.
Bien choisir son domaine viticole dans l’Aube
Le département de l’Aube accueille le vignoble de Champagne qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat et le terroir dans l’Aube sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de l’Aube est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans l’Aube sont le Pinot Noir, le Pinot Meunier, le Chardonnay.
Combien coûte un vignoble dans l’Aube?
L’achat d’un domaine viticole dans l’Aube est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans l’Aube cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans l’Aube en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
Champagne 927 500 € -3,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans l’Aube vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
