Description
Magnifique Propriété viticole de renom détenue depuis 4 générations, certifiée HVE3 et AFAQ ISO 14001, située dans l'Entre Deux Mers, comprenant un ensemble de bâtiments d'exploitation, rénovés, en parfait état d'entretien, composée d'une maison d’habitation de 300 m², de l’ensemble des bâtiments d’exploitation, et du matériel viticole et vinicole Haut de Gamme.
- Un chai de vinification de 700 m², rénové en 2018.
- Un local de mise en bouteille, stockage et accueil de 325 m²
- Exploitation aux normes: aire de lavage et cuve de récupération des effluents.
4 marques sont comprises dans la vente (3 noms de châteaux + une marque commerciale enregistrés à l'INPI).
Détail du parcellaire sur un sol argilo-calcaire de l'exploitation qui se compose comme suit :
- 43,0551 Ha de vignes AOC BORDEAUX dont 3 Ha de vignes blanches
- 1,1751 Ha de terres
- 0,1273 Ha de bois
- 0,40 Ha de surface bâtie et alentours
- 2,4467 de prairies
L'essentiel du vignoble est composé de vignes rouges: 60% de merlot, 30% de cabernet sauvignon et 10% de malbec et Sauvignon Blanc.
Aucun investissement à prévoir. Le vendeur peut accompagner le repreneur le temps nécessaire.
Pour organiser une visite contactez dès à présent Patrick FITÉ au 06.85.87.96.04 ou par mail patrick.fite@kheops.immo ou votre agence immobilière KHEOPS IMMO au 05.19.08.22.47. La présentation d'éléments sensibles se fera suite à la signature d'une clause de confidentialité.
