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Propriété viticole

1 748 500 €

104 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Domaine viticole de 104 hectares et sa magnifique bâtisse au potentiel hôtelier et évènementiel, au cœur du vignoble des Corbières, à 20 minutes de Narbonne. Il comprend : - 104 hectares d’un seul tenant avec 40% de vignes en AOC Corbières et 60% de terres. Des premières études font ressortir un potentiel accessible de 30 hectares d’agri-voltaïsme. - Une grande cave de 900hl sur 440m² et un grand hangar attenant de 350m². Ces 2 bâtiments agricoles sont également à l’étude pour un équipement photovoltaïque en toiture. - Un ensemble bâti d'habitation proposant : * une exceptionnelle bâtisse viticole de 600m² avec sa grande salle de réception de 160m², ses 4 à 6 chambres équipées à l’étage, ses 2 duplex de 60m² et son duplex de 120m², * un grand garage de 210m² avec sa toiture neuve équipée de 36kw de panneaux solaires, * un grand préau couvert de 160m² pour les réceptions extérieures, * une très vieille longère de 250m² sur 2 niveaux offrant, sous réserve d'importants travaux, la possibilité de créer 5 duplex de 100m², * une piscine au centre des bâtiments en U avec ses petites dépendances propices à l’installation d’un espace bien-être. L'ensemble sur un parc arboré de 0.5 hectares. A noter que la vente de la propriété peut-être étudiée par lots (foncier, bâtiments agricoles et bâtiments d’habitation).

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Caractéristiques

Superficie maison

600 m²

Surface terrain

104 ha

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Prix vente

1 748 500 €

Type de chauffage

Type : individuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Primotera

23 bis place Paul Saissac

81310 LISLE-SUR-TARN,

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06.66.55.01.27

Votre interlocuteur

Vincent ELISSONDO

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