Description
Région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, département du Var.
Parc Naturel Régional du Verdon.
Maison d'hôtes dans une ancienne demeure vigneronne avec jardin aux abords du village de Tavernes en Provence Verte & Verdon.
489 000€ entièrement meublée et équipée.
Transaction directe propriétaires, pas d'agence.
Exploitée en chambres et table d'hôtes depuis 2016, labellisée Clevacances 3 clés, Relais Motards, excellente notoriété sur tous les OTA et sur Google.
Très belle rentabilité, à développer.
CA : 55000€ en 2024.
DPE D.
Surface habitable : 300 m² répartis sur 3 étages, avec 12 pièces, dont 5 suites de plus de 25m2 (chacune équipée d'une salle de bain/eau et de toilettes privatives). A noter que la maison propose une suite familiale de 45m2 avec deux chambres communicantes.
Une cuisine typiquement provençale, un cellier, un salon-salle à manger, un hall d'accueil avec toilette indépendant complètent ce bien.
Annexes : Trois caves voûtées, un grenier aménagé en bureau et une pièce de 30 m² avec mezzanine, ainsi quune dépendance dans le jardin de 30 m² restant à aménager.
Jardin : Terrain de 150 m², ombragé et arboré, avec puits et sans vis-à-vis. Accès depuis le village ou par une placette depuis le jardin.
Deux parkings publics sécurisés se trouvent à proximité, et un garage fermé est disponible en location.
Lintégralité de la maison a été rénovée (eau, électricité, toiture, façade), avec des éléments traditionnels conservés tels que plafonds à la française, pierres apparentes et sols en tomettes.
Des panneaux solaires et un ballon thermodynamique ont été installés récemment ainsi que l'ensemble des menuiseries.
Le village de Tavernes est au centre des plus beaux sites touristiques de la region Provence Verte et Verdon, disposant de toutes les commodités.
A 15 minutes du Lac de Quinson et du départ des basses Gorges du Verdon, Cotignac, le Vallon Sourn, le Lac de Sainte-Croix ou d'Esparon à 40mn.
A 1 heure des plages et à 20 minutes des axes autoroutiers.
Maison entièrement meublée et équipée.
Aucun travaux à prévoir la propriété est prête à accueillir de nouveaux exploitants avec une continuité de l'activité.
