1. Dpt Pas de Calais (62), à vendre OYE PLAGE propriété de 1450 m² - Terrain de 5000m²

Dpt Pas de Calais (62), à vendre OYE PLAGE propriété de 1450 m² - Terrain de 5000m²

820 000 €
0.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située à Oye Plage, entre Calais et Dunkerque, et à 2 kms de la mer cette propriété de 1450 m² habitables sur une parcelle de 5000 m² est une opportunité rare sur le marché.

Elle est composée de 2 bâtisses :
une maison d'habitation d'environ 290 m² avec un grand salon séjour et salle à manger, une bibliothèque, 5 chambres qui disposent chacune de toilettes et de salles d'eau.
Coté extérieur: une terrasse et une piscine couverte et chauffée complètent la partie habitation.
une seconde partie composée de 22 bureaux

Opportunités de Développement :
Gîte Professionnel ou Touristique : Parfait pour accueillir des touristes ou des professionnels en déplacement, grâce à sa capacité d'hébergement généreuse.
Colocation : Idéale pour des projets de colocation, répondant à une demande croissante dans la région.

Avantages Supplémentaires :
Rénovation Personnalisable : Bien que des rénovations soient nécessaires, cela offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos préférences et vos besoins spécifiques.
Environnement Paisible et Verdoyant : Profitez d'un cadre de vie serein et naturel, tout en restant à proximité des grandes agglomérations

Des salles de séminaires et des salles de réception ainsi que 3 belles caves voutées et 20 places de parking.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864191)

Caractéristiques

Superficie maison
1450 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
60 m²
Année de construction
1940
Nombre de salles d'eau
5
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
3
Prix vente
820 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
800 000 €
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
203 kWh/m²/an
33 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Valérie DHEDIN
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