Description
EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Cette propriété d'exception est un Investissement Touristique judicieusement pensé, offrant une rentabilité intéressante au coeur du secteur recherché de Pornic et de sa région balnéaire en plein essor. Idéal pour un projet locatif clé en main ce bien propose trois logements autonomes entièrement équipés et décorés avec soin garantissant un revenu immédiat et performant. Dans un cadre verdoyant et à proximité directe des commerces, cette demeure rénovée avec raffinement en 2021 développe 282 m² habitables répartis entre trois logements indépendants et une maison principale. L'habitation principale élégante et lumineuse, s'ouvre sur une vaste pièce de vie sublimée par une verrière offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la grande piscine haut de gamme. La cuisine dotée d'un piano de cuisson accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un spacieux bureau et d'une suite parentale, vient sublimer le confort du rez-de-jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un espace détente, parfait pour une ambiance intime et raffinée. Les trois logements indépendants aménagés avec soin offrent un potentiel locatif immédiat et optimisé renforçant l'attrait de cette propriété d'investissement. Édifiée sur un parc clos et arboré de 2 473 m², elle bénéficie également d'un triple garage, d'un portail motorisé et d'un puit ajoutant une touche finale à cette demeure de prestige alliant cachet et authenticité. Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à un projet de résidence principale avec revenus locatifs, d'investissement locatif saisonnier ou de résidence secondaire rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 549 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'agence, Prestige Atlantique 02 40 21 91 13. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)
