ImmoTourisme : Votre Spécialiste des hébergements touristiques Découvrez proche RENNES-VITRE, une maison d’hôtes rare offrant un très bon rendement Une propriété magnifique et fonctionnelle Cette propriété s’articule autour de trois espaces distincts : * Maison Rénovée avec prestations haut de gamme de 170m2 Rez-de-Chaussée : • Entrée indépendante • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois pour des moments partagés et chaleureux. Cet espace pouvant être dédié au bien-être en tant que salle de yoga. • Salle d’eau hammam et salle de massage pouvant devenir une chambre de plain-pied, idéale pour l’accessibilité Étage : Une grande mezzanine desservant • trois grandes chambres lumineuses, • une salle de bain et une salle d’eau, un WC indépendant • une buanderie * Maison additionnelle de 100m2 accolée à la première : Cette maison est séparée de la première par un accueil-boutique. Rez-de-Chaussée : • Une salon séjour avec magnifique cheminée et poêle à bois. • Grande cuisine familiale • Salle d’eau et WC indépendant Étage : Une grande palier desservant • trois grandes chambres lumineuses, • une salle d’eau, un WC indépendant • une magnifique terrasse en bois suspendue pour profiter de la vue ! * Deux Ecolodges installés au cœur du parc arboré : • En bois, totalement équipés pour un confort optimal avec isolation soignée. • Equipé de bain nordique • Capacité d’accueil de quatre personnes chacun, idéal pour les couples, familles ou groupes d’amis en quête d’expérience 100% naturelle. Des Atouts Inégalés • Excellent chiffre d’affaires, communiqué en privé. • Très bon référencement des studios, garantissant une visibilité optimale. • La vente comprend la transmission du site internet et les réservations en cours pour 2024-2025. • De nombreux travaux effectuée et équipements qui offrent un diagnostic énergétique de qualité. • Un site qui s’auto alimente via sa production de photovoltaïque Mon Avis : Venez découvrir l’incroyable potentiel de cette propriété. Que vous soyez un investisseur ou un passionné d’hôtellerie, cette maison d’hôtes saura répondre à tous vos projets d’hébergement touristique. Sa situation géographique privilégiée vous garantit une activité florissante et réussie. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez-moi ! Vincent PERROCHEAU 06 15 89 05 36 www.immotourisme.com ImmoTourisme Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle en Ile et Vilaine. DPE réalisé en juin 2017 : Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 756 000 € Prix du bien hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC 5 % à la charge de l’acquéreur SAS au capital de 5000€ • Immatriculée au RCS de Blois – siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne • Téléphone 0672337599 • SIRET 9784664560001 • Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois • . La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris • Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/
