Immotourisme, l'agence 100% hébergements touristiques vous présente...
Domaine exceptionnel "Maison Principale" et 7 Gîtes" au sein d'un écrin de verdure de 5000 m2 au coeur de ville entre Montpellier et Nîmes et idéalement situés à 20 minutes des plages, des axes routiers et de nombreux sites touristiques.
Les Gîtes à la location sont de qualité, entretenus et entièrement équipés. L'un d'entre eux possède même une terrasse privative avec Jacuzzi !!! Les espaces extérieurs privatifs sont préservés et assurent confort et détente.
Les espaces extérieurs et à disposition autour de la maison principale des propriétaires : une piscine avec abri semi-haut télescopique, un sauna, une grande terrasse plein sud, un espace convivial "Bar" autour duquel l'on aime se rencontrer et échanger.
Sans oublier le terrain de pétanque...
Exploitation actuelle avec évolution possible :
Habitation personnelle dans la maison principale (190 m2) + caves et grenier :
Au RDC : SAM, Séjour cathédrale, 1 chambre, cuisine, buanderie, réserve, 2 wc, SDD
À l'étage : 3 chambres avec points d'eau, 1 grande SDD (13 m2), 1 WC
2 Gîtes dans la maison principale :
1 Gîte de 23,60 m2 type Studio et 1 Gîte de 30,30 m2 type 2 pièces. Les deux pouvant être réunis pour former un Gîte plus grand d'environ 54 m2.
Bâtiment avec 4 Gîtes :
1 Gîte de 36,75 m2 type Studio, Salon et cuisine ouverte. SDD et WC. Terrasse avec pergola
1 Gîte de 22,10 m2 type Studio avec terrasse 23 m2 et Jacuzzi privatif. Salon et cuisine ouverte, SDD et WC.
1 Gîte de 41,45 m2 type Duplex, salon et cuisine ouverte, SDB et WC, chambre avec point d'eau, Terrasse avec pergola.
1 Gîte de 40,90 m2 type Duplex, salon et cuisine ouverte, SDB et WC, chambre avec point d'eau, Terrasse avec pergola.
Bâtiment avec 1 Gîte :
1 Gîte de 25,05 m2 type Studio, Salon et cuisine ouverte. SDD et WC. Terrasse de 25 m2 avec store
Annexes et divers :
1 Garage
7 emplacements de parking couverts
Pool House avec douche et wc, point d'eau cuisine, Sauna.
Equipements de loisirs sur le domaine, 1 kiosque lecture
Tous les logements sont équipés en Climatisation réversible.
DPE : B
Panneaux photovoltaïques
Mon avis : ce domaine d'exception actuellement exploité en tant que Gîtes offre des possibilités d'évolution mais peut également convenir à des projets professionnels connexes ou familiaux. Je suis à votre disposition pour en discuter.
N'hésitez pas à me contacter.
Frédéric LOI,
Agent Commercial Immotourisme Hérault
Tel. : 06 80 26 38 02
Mail : frederic.loi@immotourisme.com
ImmoTourisme)
