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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette propriété vous offre une résidence principale de 350m², comprenant 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 95m² sous une hauteur impressionnante de 6m avec mezzanine.
De plus, un appartement T3 bis, avec cheminée, dispose d'une entrée indépendante et d'un accès sur la mezzanine de la maison principale.
Une deuxième maison de 141m², comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un grand espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, vous offre également une véranda, une terrasse et un garage attenant.
Chacune des cheminées des 2 maisons est équipée du fameux système Polyflam.
À l'extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec un pool house entièrement équipé de 40m², ainsi que d'un terrain de pétanque éclairé.
Ce domaine s'étend sur un parc de 8.5 hectares avec deux étangs.
Dans cet havre de verdure, un véritable trésor s'offre à vous : une forêt de 4 hectares peuplée de chênes d'Amérique et de merisiers âgés de 25 ans.

Caractéristiques

Superficie maison
491 m²
Surface terrain
8 ha
Nombre de pièces
16
Année de construction
1948
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
7
Cheminée
Oui
Prix vente
649 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
126 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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