1. Propriété de 415m2 idéal projet touristique, proche La Réole

Propriété de 415m2 idéal projet touristique, proche La Réole

728 000 €
1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas, vous invite à découvrir cette magnifique propriété de plus de 400m2 habitables dont 55m2 à finir d'aménager.
Située dans la région touristique de l'entre-deux-mers, à 15mn de La Réole et 10mn de Monségur, ce bien est idéal pour tous vos projets touristiques, centre de vacances ou de loisirs mais également pour un regroupement familiale.
À l'extérieur, une étable de 130m2, un appentis de 60m2, 3 terrasses pour les repas d'été, une belle piscine de 6 x 12m, un terrain de tennis délimité par un véritable fronton de pelote basque et un puits agrémentent le parc d'1 hectare.
L'ensemble composé de 3 parties offre une première maison en pierre de 300m2 reliée à une deuxième maison de 94m2 par une grande pièce de 42m2 baignée de lumière permettant ainsi d'être chacune indépendante si vous le souhaitez.
Enfin un séchoir de 42m2 sur 6.50m de haut est attenant.
Une visite s'impose! contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Caractéristiques

Superficie maison
415 m²
Surface terrain
1 ha
Nombre de pièces
11
Surface séjour
45 m²
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
5
Cheminée
Oui
Prix vente
728 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
237 kWh/m²/an
50 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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ENTRE VOUS ET NOUS
10 COURS AUSONE
33430 Bazas
Afficher le téléphone
0682731475
Votre interlocuteur
Audrey CARDOSO DA COSTA
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