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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située au Sud Angoulême, aux portes du Périgord Vert, au bout d’une impasse, un authentique hameau, édifié entre le 16e et le 20e siècle, composé de 7 bâtiments organisés autour d’une cour centrale qui dessinent des ruelles et des petites places, comme la vie de village d’antan. Appuyés à une colline et construits sur un éperon rocheux, ils surplombent leur propre vallée avec des sources et des ruisseaux, un étang, des terres agricoles bien irriguées, un parc d’agrément, des bois, en total d’une surface d'environ 30 hectares.
Le terrain loge aussi une serre, une chaufferie de bois déchiqueté, 2 garages, un grand parking, un chalet, un four à pain et une grande carrière de 5000 m2 !!
La surface habitable de 1220 m2 (!!), se compose de la façon suivante :
-une maison en duplex de 45m2
-un loft de 70 m2
-une maison individuelle sur 3 niveaux (180 m2)
-un appartement de plain-pied de 90 m2
-un studio de 30 m2
-un studio en duplex de 35 m2
-une maison individuelle sur 4 niveaux avec cave de 180 m2
-un appartement de plain-pied de 70 m2
-un loft sur 3 niveaux de 400 m2
-un loft de 120 m2 avec atelier et grenier de 140 m2
Les maisons servent actuellement comme un logement permanent pour les propriétaires, comme des logements pour la location à long terme et comme des logements pour des chambres d’hôtes.
Une situation paradisiaque et un concept parfait pour ceux qui cherchent une propriété autonome, écologique, touristique, authentique

Caractéristiques

Superficie maison
1200 m²
Surface terrain
29.9 ha
Nombre de pièces
32
Année de construction
1600
Nombre de chambres
20
Cheminée
Oui
Prix vente
1 979 900 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
35 kWh/m²/an
1 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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