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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

SItué en bord de rivière, cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes, offre un vrai potentiel qui vous permettra de laisser libre court à tous vos projets.

La 1ere maison en pierre, est pleine de charme et d'authenticité avec de beaux parquets.
Sur une superficie de 104 m² habitables elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon avec accès direct sur une terrasse ensoleillée et vue directe sur la rivière, de 3 belles chambres, une salle d'eau récente et 2 caves en rez-de-jardin.

La 2ème Maison construite en 1980, se compose de deux appartements indépendants à rafraîchir; un T3 et un T4 d'une superficie de 95 m² chacun.
Grand garage et chaufferie/baunderie en rez-de-jardin.
Parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir votre famille en toute indépendance.

Vaste terrain de 2500 m² en bord de rivière permettant divers aménagements (jardin, potager, espace de loisirs).
De l'autre côté de la route se trouve également 2 garages, un atelier et 1800 m² de terrain en espalier.

Caractéristiques

Superficie maison
300 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
14
Surface séjour
33 m²
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
8
Prix vente
214 500 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
301 kWh/m²/an
94 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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