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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette propriété idéalement située dans la vallée de Roquefixade offre une vue extraordinaire sur les Pyrénées Ariègeoise.

Elle est composée d'une maison d'habitation avec jardin et piscine, d'un gîte attenant, d'un appartement attenant, et de terrains agricoles non attenants.

La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, un séjour doté d'un poêle à granulé et un WC indépendant
À l'étage : Deux chambres et une salle de douche avec WC.
Sous les combles : deux pièces mansardées pouvant servir de chambre d'appoint.

Le gîte :
RDC séjour avec cuisine ouvert et poêle à bois, une salle de douche avec WC
A l'étage : un bureau, deux chambres et une salle de douche avec WC
Sous les combles : une pièce pouvant servir de chambre d'appoint.

L'appartement :
RDC : une buanderie et un garage
À l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Avec sa piscine et sa petite dépendance servant de cuisine d'été pour recevoir les convives, Le jardin attenant à la maison présente de nombreux avantages et invite à la décontraction et à la contemplation grâce à sa vue magnifique sur les montagnes.

A moins de 15 minutes de Foix et de Lavelanet, cette propriété fait partie des biens rares en vue de sa situation et des possibilités d'exploitation qu'elle propose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
248 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
11
Surface séjour
32 m²
Année de construction
1900
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
7
Prix vente
340 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
293 kWh/m²/an
8 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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