1. Maison de caractère

Maison de caractère

468 000 €
4.2 ha
REF : 12024357984
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dès l'entrée, le portail s'ouvre sur une belle allée de rosiers et un parc de plus de 4 hectares remarquablement entretenu, clos, arboré, doté d'un puit. Cette maison de 260 m² bénéficie de nombreux atouts notamment concernant l'existence d'un gîte pour des apports financiers non négligeables. L'immense garage (double entrée) ainsi que les 3 autres dépendances peuvent également laisser libre cours à tout autre projet. La propriété possède un vieux four à bois dans l'une des dépendances, 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 3 salle d'eau, un grand séjour salle à manger ainsi qu'une cuisine très spacieuse donnant sur une véranda de plus de 40 m², elle-même communiquant avec une très grande terrasse couverte.
Idéalement placée, à 10 mn de l'autoroute, 5 mn des commerces et proche gare et écoles.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements techniques supplémentaires.
POUR PLUS DE PHOTOS PENSEZ A CONSULTER DIRECTEMENT NOTRE SITE : www.selectionhabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
260 m²
Surface terrain
4.2 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
42 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
5
Cheminée
Oui
Prix vente
468 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
224 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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