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Propriété LUXE à vendre Résidence de tourisme **** 11 appartements sur GREOUX LES BAINS (04)

1 732 000 €

0.3 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

GREOUX LES BAINS (04) en région Provence côte d'Azur, au coeur du parc Régional du Verdon, à proximité des LACS et des Gorges du Verdon, 3ème STATION THERMALE de FRANCE (+30000 curistes), venez découvrir cette RESIDENCE de TOURISME 4****LA VILLA SEVIGNE.

A VENDRE MURS et MEUBLES pour les 10 APPARTEMENTS meublés et la VILLA de fonction T5 de 94 m2 sur 2 niveaux.

Cette propriété luxueuse comprend 11 logements meublés entièrement dont : 8 T2, 2 STUDIOS, et la VILLA T5 avec en entresol PARKING couvert 7 places et 5 places dans la cour de la résidence fermée par un double portail. A l'extérieur 2/3 places devant la Résidence.

Grande PISCINE chauffée et sécurisée avec ses plages au bord de la pelouse arborée sur les terrasses des appartements. En entresol bureau d'accueil des clients, buanderie, dépendances et LOCAL piscine.

TAUX de RESERVATION d'année en année SE SITUE à 80/90% de FIN février à mi-décembre sur 10 mois pour une recette avoisinant la barre des 200 000 euros, laissant un BENEFICE conséquent POUR LES NOUVEAUX Propriétaires.
Sachant que le planning 2025 de réservations est à plus de 60%pour la saison prochaine à ce jour, grâce à une clientèle fidélisée et habituée au calme et à la propreté des appartements de la résidence.

De plus par un chemin piétonnier, 400 mètres pour aller faire la cure à l'établissement thermal sans véhicule.

Tenue seulement par un couple habitant la VILLA avec ses 2 enfants.

ALLEZ voir sur les SITES INTERNET les photos et les commentaires et LA NOTE attribuée sur BOOKING : 9,1 LA MEILLEURE de toutes les résidences de la ville thermale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877703)

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Caractéristiques

Superficie maison

420 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1990

Nombre de niveaux

Prix vente

1 732 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 680 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur

Energie chauffage

pompe à chaleur

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

Afficher le téléphone

06 29 51 29 80

Votre interlocuteur

Gérard SEGOND

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