1. Corps de ferme

Corps de ferme

428 000 €
1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Propriété fin 18eme siècle sur une parcelle 1.4500 hectares sans vis à vis..
Elle offre une vue exceptionnelle à 360° et est située à 5 minutes des commerces, à 20 minutes d'ALBI, de Gaillac et de CASTRES et 40 minutes de Toulouse.

La partie habitable dispose de 250 m2 orienté sud.
- En rez-de-chaussée avec terrasse :
Un salon/séjour de 50 m² avec une cheminée, un coin cuisine équipée de 17m², une arrière cuisine, un cellier, une buanderie, un wc, un atelier et de nombreuses dépendances ce trouvent en RDC.

- à l'étage : 4 chambres (entre 13 et 16 m²), une salle de bain avec double vasque, un WC.
Un espace complémentaire de 100m² partiellement rénové donnant sur la cours intérieur et ne demande qu'à être fini en petits travaux, cet espace dispose déjà d'un WC, d'une salle d'eau et d'un accès aux annexes.
La bâtisse en pierres est rempli d'histoire et offre un beau potentiel.
La propriété dispose de 1,4500 hectares, en plus un grand hangar couvert de 250m² et d'une maisonnette en pierre de 40m² équipée d'un four à bois, celle-ci ne demande qu'à être réaménager

Cette bâtisse exceptionnelle en pierre offre de nombreuses possibilités.
Tout est possible selon vos projets :
• Gites
• Salle de formation, séminaires, activités de bien-être etc….
• Gites d'étapes pour les chevaux (point d'eau pour les chevaux)
• Vie en famille
• Etc….

Les plus :
Toutes les fenêtres sont double vitrage
Chauffage pompe à chaleur récente avec chauffe eau thermodynamique..

Je vous propose de venir découvrir ce bien unique dans notre belle régions.

Caractéristiques

Superficie maison
300 m²
Surface terrain
1 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
50 m²
Année de construction
1848
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
428 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
129 kWh/m²/an
4 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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