1. Maison de caractère

Maison de caractère

675 000 €
1.8 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Souhaitez-vous vivre l'expérience d'une vie de campagne luxueuse ? Juste pendant vos vacances ou à plein temps ? Ou même organiser des retraites ? Voici votre nouvelle maison dans le Sud-Ouest !

Elle est située au milieu des champs de maïs et de tournesol, mais à deux pas du village et de son restaurant. Les promenades pour chiens sont nombreuses dans le voisinage, avec des étangs de pêche et même les rives de la Garonne pour faire du kayak.

La maison est une ancienne ferme parfaitement rénovée avec 360m2 d'espace habitable et spacieuse, répartie sur 2 niveaux :
Le rez-de-chaussée a conservé la plupart de ses caractéristiques d'origine, mais a été rénové avec style. Il se compose d'un impressionnant couloir carrelé, d'un salon et d'une cuisine design avec buanderie, de 3 chambres spacieuses et d'installations sanitaires communes.
Le premier étage a été entièrement remis aux normes avec un grand salon d'hiver, 3 grandes chambres et des sanitaires communs ainsi qu'un petit espace bureau. On accède directement à l'immense garage et à son grenier. Il y a également un hangar.

Les extérieurs se composent de 3 autres dépendances : une grange partiellement rénovée (175m2), dont certaines pièces peuvent être transformées en petit gîte, et la salle de stockage non modifiée qui a le potentiel de devenir l'espace idéal pour vos fêtes ou des mariages. L’ancien chai (190m2) n'attend que votre inspiration pour être rénové et trouver une nouvelle vie. Vous avez même accès à votre propre pigeonnier Tarn-et-Garonnais avec également beaucoup de potentiel.

Et puis il y a la piscine de 10 x 5 avec son lit de jour à baldaquin, la terrasse en bois multifonctionnelle (actuellement utilisée pour le yoga et la méditation) et le brasero pour profiter entre amis pendant les soirées fraiches.

En d'autres termes, 1,76 ha pour se promener et profiter de votre nouvelle vie.

Réservez votre visite et tombez sous le charme.

Caractéristiques

Superficie maison
362 m²
Surface terrain
1.8 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
42 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
6
Prix vente
675 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
212 kWh/m²/an
6 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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