1. Maison de caractère

Maison de caractère

410 000 €
0.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Proche de Montauban (82), cette ancienne ferme en grande partie rénovée propose deux habitations distinctes, pouvant être réunies offrant une surface totale de plus de 350m², avec un hangar attenant de plus de 250m² et des combles aménageables. L'ensemble sur une parcelle d'environ 5 000m² avec possibilité de louer deux hectares de prairies attenantes.
L'habitation principale est constituée en rez de chaussée d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble offrant 70m² d'espace, deux chambres de chacune 21m² avec de magnifiques carreaux de ciment et cheminées, une vaste entrée, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, un spacieux palier permettant un espace bureau et à nouveau deux chambres identiques à celles du rez de chaussée.
La seconde habitation de plain-pied se présente également avec une très belle entrée, un séjour-salle à manger de 50m², une cuisine attenante, deux chambres de 21m², une salle d'eau de plus de 7m² avec toilettes. Avec son entrée indépendante, cette partie peut tout à fait être louée en gîte ou à l'année.
Située au centre d'un parc doté d'arbres centenaires, cette bâtisse offre la quiétude de la campagne tout en étant proche de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
356 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
57 m²
Année de construction
1930
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
6
Cheminée
Oui
Prix vente
410 000 €
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
265 kWh/m²/an
8 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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