1. Maison à rénover

Maison à rénover

228 000 €
1.4 ha
REF : 12023368112
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Découvrez cette ancienne ferme viticole, idéalement située à seulement 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse. Cette propriété unique offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité avec sa parcelle de 3691 m² et encore 10 772 m² de terres.
La maison de plain-pied avec combles aménagés a une toiture entièrement refaite et des menuiseries en pvc double vitrage. Elle est équipée de deux splits de chauffage pour la cuisine et le séjour.
Elle se compose d'une cuisine-salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle d'eau.
L'état nécessite une totale rénovation. A vous de réinventer votre propre cadre de vie à la campagne et proche d'un village dynamique.
Dans les espaces externes: un atelier bois 60m² offrant la possibilité d'extension de la partie habitable; un espace couvert pour le matériel agricole, un chai de 25m², un hangar de 80 m², une dépendance de 114m² comprenant un garage à voiture.
Le terrain plat de 14414 m² clotûré est un environnement de prairie, vigne aux cépages anciens recherchés, et potager.
Ne manquez pas de devenir propriétaire d'une ancienne ferme pleine de potentiel si vous recherchez de l'espace et de la rénovation.

Caractéristiques

Superficie maison
138 m²
Surface terrain
1.4 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
20 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Prix vente
228 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
308 kWh/m²/an
33 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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