1. maison principale 6 pièces - dépendances et granges proche GARLIN 40320

maison principale 6 pièces - dépendances et granges proche GARLIN 40320

189 800 €
2.3 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

ANCIEN CORPS DE FERME SUR 2 ha 2738m²- avec batiments, et granges- Proche campagne GARLIN,TOULOUSE ET BORDEAUX A 2H30- la montagne et l'océan 1h30-
chemin des Pèlerins à 300m²
Sur cette grande propriété vous disposerez d'une charmante maison principale 149m² habitable proposant:
- une belle pièce de vie de 45m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre 16m² avec salle d'eau- wc.
-à l'étage une vaste pièce palière dessert 4 autres chambres également spacieuses et ont la possibilité chacunes de mettre à disposition salle d'eau et wc (la plomberie est existante). les huisseries,et tous les murs intérieurs sont isolés
chauffage avec chaudières à granules récente, celle-ci est couplée avec un ballon thermo dynamique.
- à l'extérieur :4 dépendances dont une en bon état avec belle hauteur de toiture qui présente 100m² au sol, les quatres autres dépendances ont besoin de travaux toitures et plancher.
Cette propriété beaucoup d'atouts, elle peut accueillir une famille ou également être réhabilitée pour gîtes, ou chambres d'hôtes moyennant travaux.
si vous aimez la campagne et le calme, cette maison pourrait vous correspondre, j'entends déjà mon téléphone!!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882690)

Caractéristiques

Superficie maison
149 m²
Surface terrain
2.3 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
45 m²
Année de construction
1950
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
1
Prix vente
189 800 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
175 000 €
Type de chauffage
Énergie : granulés
Energie chauffage
granulés
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
131 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Mireille MALLEJAC
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