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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Sur les hauteurs de Luzech, à 5 minutes de notre belle rivière Lot, Sélection Habitat vous propose cette charmante maison de caractère des années 1850 de 115m2 habitable et de 118m2 de Rez de Jardin aménageable.

Une grande grange (garage à voiture et écurie) de 165m2 sur 2 niveaux aménageables sera un beau projet de développement de la propriété en fonction des activités. Elle donne directement sur la cour.

Un hangard agricole de 161m2 et une Gariotte aménageable viennent compléter ce bel ensemble.

Vous serez séduit par cette belle demeure en pierre, en partie clôturée, sur un terrain de 5830 m² très arboré. Un jardin bien exposé vous permettra de faire votre potager. Mais aussi des parcelles de prairies attenantes et non attenantes de plus de 2,5 Hectares. Le tout donnant sur une très belle vue. Le calme absolu

Des travaux de rafraichissement et d’aménagement de la maison seront à prendre en conte et à prévoir selon les gouts.

Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester proche de la nature mais aussi une belle maison secondaire, Une activité agricole, ou équestre mais aussi un rapport locatif ou bien des gîtes peut-être.

D’autres grandes parcelles très bien entretenues pourront compléter ce bel ensemble.

Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements supplémentaires.

Caractéristiques

Superficie maison
115 m²
Surface terrain
3.1 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
25 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Prix vente
406 500 €
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
287 kWh/m²/an
53 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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