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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Belle grange rénovée au centre d’un charmant village
Très bel ensemble comprenant une grange, qui a été rénovée avec gout en prenant soin de garder tous les éléments authentiques, une dépendance en pierre a finir de restaurer, une piscine et box à chevaux .
La grange se compose d’une très belle pièce de vie de plus de 70m² avec poutres apparentes et grande cuisine ouverte ,de plus, une extension a été réalisée afin d’avoir un espace parentale privatif de plain-pied. Il se compose d’une belle chambre lumineuse et d’une grande salle d’eau ainsi qu’un espace dressing.
A l’étage vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre avec terrasse (à finir), toutes les chambres ont une belle hauteur sous pente. Vous y trouverez élégamment une salle de bain.
Toiture en bon état, double vitrage bois
La surface habitable est d’environ180 m²
Cette propriété bénéficie également d’une belle piscine ( 10 x 5 ) , système chlore
Une dépendance d’une superficie d’environ 70 sur 2 niveaux à finir de rénover qui peut tout à fait être transformer en gite, maison d’ami ou atelier d’artiste.
Le tout sur environ 12054 m2 de terrain plat et arboré.
Cette propriété se situe dans un environnement très recherché, en plein cœur de causse, dans une très joli village et zone touristique.
Les premières commodités se trouvent à 10 minutes en voiture
Contrat EDF pour panneaux solaires : gains d environ 1200 euros par an._ le contrat court encore pendant 8 ans

Caractéristiques

Superficie maison
180 m²
Surface terrain
1.2 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
72 m²
Année de construction
1900
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Prix vente
407 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
299 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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