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Corps de ferme

689 000 €

20 ha

Photos 10 - Touristique - Corps de ferme

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Photos 20 - Touristique - Corps de ferme

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A proximité de Figeac avec vue sur la vallée du Lot, ce corps ferme a bénéficié d'une rénovation qui est quasi aboutie.
Il propose une imposante maison d'habitation avec pigeonnier et diverses dépendances (2 granges, 2 fours à pain).
L'ensemble est sur caves. L'habitation est en deux parties distinctes qui communiquent.
- la première est sur 3 niveaux (plus de 70 m² env. /niveau): entrée-cuisine (à créer), grande pièce de vie avec souillarde et cheminée, une chambre et salle d'eau. Au 1 étage 2 chambres et une salle d'eau à équiper ainsi qu'un petit espace bureau dans le pigeonnier. Au 2 ième étage: une pièce, une chambre et une salle d'eau aussi à équiper. Les salles d'eau des étages éxistent déjà mais ne sont pas équipées et laissées au choix des futurs propriétaires, les canalisations ont été anticipées. Maison équipée d'une VMC.
- la deuxième habitation est plus petite, elle est sur 2 niveaux de 50 m² env. chacun: pièce de vie ouverte avec cheminée et évier en pierres, et donnant sur une petite terrasse couverte avec une jolie vue. . A l'étage 2 chambres et salle d'eau-WC.
En résumé, en terme de travaux, il reste à faire: une cusine et 2 salles d'eau. A noter que tous les toits ont été révisés, celui de la grange est neuf. L'assainissement individuel est aux normes. Présence d'un puits en plus de l'eau du réseau.
Il est important de signaler que les terres (surfaces de l'ordre 20 ha, prairies et bois de travers) sont libres de fermage.
Rare opportunité d'acquérir un domaine à fort cachet, au calme et isolé, avec 20 hectares attenants à seulement 5 Km du Centre Ville de Figeac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente propriété de tourisme en Occitanie Propriété touristique à vendre dans le Lot (46) Ferme, Grange, Mas à vendre en Occitanie Ferme, Grange, Mas à vendre dans le Lot (46)

Caractéristiques

Superficie maison

280 m²

Surface terrain

20 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

50 m²

Année de construction

1884

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

689 000 €

Garage

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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