1. Belle propriété méditerranéenne

Belle propriété méditerranéenne

1 536 000 €
0.39 ha
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Propriété située à 34130, Occitanie.

Description

Située dans l'Hérault, entre Montpellier et la Petite Camargue, découvrez cette charmante propriété de 3922m2.
Entre confort moderne et atmosphère authentique du Sud :
Une élégante maison de type T5, de 190,98m2, située dans un cadre calme et naturel. Récemment rénovée avec des prestations soignées, elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et moderne et entièrement équipée. Quatre chambres, deux salles de bains, wc séparés complètent les pièces à vivre.

L'extérieur de la propriété propose de nombreux aménagements :
Un batiment de 200m2 idéal pour les amateurs de nature, les collections de véhicules ou les projets professionnels tels que gîtes ou autres. Un abri de voiture de 41m2, un pool house de 11m2 et une cuisine d'été de 28m2.
Jardin paysager arboré d'essences méditerranéennes offrant un bel espace idéal pour la détente, avec sa grande piscine, son superbe terrain de pétanque, et avec de multiples possibilités d'aménagements.

Située au calme à Lansargues, cette propriété profite de la douceur de vivre d'un village typiquement occitan. Lansargues, avec son patrimoine historique et son ambiance conviviale, vous accueille au coeur d'une région riche en traditions et en saveurs locales.
À quelques minutes des plages de Méditerranée, vous bénéficierez d'une situation géographiqe parfaite pour explorer les charmes de la région. La proximité de l'autoroute A9 vous place à seulement 20 minutes de Montpellier et de son aéroport international.

Caractéristiques

Superficie maison
191 m²
Surface terrain
0.39 ha
Nombre de pièces
5
Année de construction
1996
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
1 536 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
1 480 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
3.78 %
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
clim réversible
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
280
consommation
(énergie primaire)
émissions
140 kWh/m²/an
39 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Laurent BANABERA
164 ALLEE DES GOELANDS
34280 LA GRANDE MOTTE
Afficher le téléphone
0660902668

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