Description
C'est à proximité immédiate de Sélestat, à Muttersholtz, village de 2200 habitants, bénéficiant d'une forte attractivité résidentielle grâce à l'éventail de ses services de santé, de transport, scolaires et des commerces, accentué par sa belle image à caractère environnemental que se situe cette propriété constituée d'une maison à rénover implantée en front de rue d'une surface habitable de 135 m2 environ et d'un hangar à déconstruire situé en fond de parcelle d'une surface globale de 16,10 ares.
Ce bien immobilier, proposé dans sa globalité peut-être scindé en deux entités indépendantes, à savoir celle de la maison à rénover sur environ 3,60 ares de terrain et la partie arrière avec un accès indépendant, de 12,50 ares permettant l'édification éventuelle, après la déconstruction du hangar, d'une attrayante résidence d'une surface habitable de 530 m2 environ selon l'étude de faisabilité basée sur les règlements du PLU et du PPRI.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860965)
