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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Grange avec voutes en pierres, à rénover, avec son petit jardin non-attenant, d'envrion 220m2, au cœur d'un village perché sur le Parc Régional des Grands Causses.

A seulement 30mn de Saint-Affrique et à moins de 2h de Montpellier, ce bâtiment de caractère bénéficie de sa position géographique.
Le Truel est une petite ville située au cœur des Raspes du Tarn, disposant de nombreux atouts: camping, restaurant, court de tennis et piscine découverte, barrages, base de loisirs et base nautique sur la rivière Tarn, randonnées, panoramas, villages classés aux alentours, animations estivales, vie associative active, etc.

Une fois rénovée, cette grange sera la niche parfaite pour toute personne passionnée de restauration de bâtiments anciens, souhaitant soit acquérir une résidence secondaire au calme soit tout simplement s'installer de façon permanente à la campagne, ou pour tout investisseur recherchant à réaliser un développement hôtelier de charme.

Deux niveaux d'environ 150m² chacun laissant libre choix à l'imagination des amateurs d'architecture et de déco.
Au rdc, l'ancienne étable, en terre battue.
À l'étage, l'ancienne grange, avec voutes en pierres, plancher en bois (à reprendre), hauteur sous plafond.
À proximité, un terrain d'environ 220m2 pouvant etre utilisé comme jardin potager.
La toiture en lauzes est en très bon état.
Raccordements eau + elec ok.
Assainissement collectif au tout-à-l'égout du village.

Diagnostics énergetiques et CU ok.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
300 m²
Nombre de pièces
2
Année de construction
1850
Prix vente
69 000 €
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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