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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Aux portes de Figeac, niché au bord d'un petit ruisseau, cet ancien moulin restauré offre un cadre exceptionnel, arboré, calme et bucolique et fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre et de l'ancien.

Il se compose au RDC de :
=> 1 salon avec cantou
=> 1 petite cuisine ouverte sur le salon
=> 3 chambres
=> 1 salle de bains
=> de toilettes indépendants

Au rez de jardin :
=> la salle des meules
=> 1 atelier
=> 1 abri
=> 1 salle d'eau avec wc
=> 1 chaufferie

Lumineux et chaleureux avec de beaux parquets et de belles poutres apparentes, ce moulin a été rénové il y a quelques années (toiture et gouttières en aluminium neuves, restauration intérieure). Un simple rafraichissement lui permettrait d'allier confort moderne et charme de l'ancien.

Sur près de 3 ha joliment arborés (chênes, frênes, noyers, fruitiers..), avec son ancien séchoir à châtaignes ou noix, son puits et ses biefs, ce moulin bénéficie d'un cadre enchanteur qui le rend unique. Le bruit apaisant de l'eau et la vue sur la nature environnante ajoutent une touche de sérénité à cet endroit.

Entouré de sentiers de randonnée, ce lieu est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes commodités.

Idéal pour tous les amoureux de la nature, les familles en quête d'un cadre paisible ou encore tous ceux désireux d'ouvrir des chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
75 m²
Surface terrain
3 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
27 m²
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Prix vente
265 000 €
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
576 kWh/m²/an
17 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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