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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

*Manoir d'Exception à Vendre*
Découvrez le charme intemporel de ce manoir de 245 m², une résidence composée de deux habitations en une, offrant un potentiel exceptionnel.
Le 1er Logement:
- Entrée élégante
- Cuisine équipée
- Espace douche
- Spacieuse pièce de vie de 25 m²
- À l'étage : 2 chambres, WC, salle de bains
- Deuxième étage : 2 chambres, grenier
Le 2ème Logement:
- Entrée
- Salle à manger conviviale
- Cuisine aménagée
- À l'étage : 3 chambres, salle d'eau
- Deuxième étage : Chambre et dressing
**Caractéristiques:**
- Travaux à prévoir, laissez libre cours à votre créativité
- Vaste terrain de 6392 m², plat avec vue dégagée
- Emplacement privilégié, à 10 min de Bourg Achard
- En pleine campagne, un havre de paix
Vivez l'élégance à la campagne. Cette propriété exceptionnelle est disponible via l'Agence Terres et Demeures de Normandie. Contactez-nous pour une visite exclusive !
Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (330 188 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Superficie maison
267 m²
Surface terrain
0.7 ha
Nombre de pièces
10
Surface séjour
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
7
Prix vente
350 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
330 188 €
Pourcentage honoraires acquereur
6 %
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
350 kWh/m²/an
11 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Terres et demeures de Normandie
2 rue de l’Abbaye
27260 Cormeilles
Afficher le téléphone
02 32 42 44 46
Votre interlocuteur
Jacques MARMION
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