Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
À VENDRE PROCHE DE BERGERAC – SUPERBE MANOIR DE 1820 SUR 1,7 HECTARE
Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique manoir du XIXe siècle offre 320 m² habitables sur une vaste parcelle de 1,7 hectare. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il se prête aussi bien à une résidence privée qu'à un projet de chambres d'hôtes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le magnifique escalier en bois qui mène aux étages et les carreaux ciment. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire et d'un vaste espace de réception avec salle à manger.
À l'étage, vous retrouverez deux salons élégants ainsi qu'une première suite parentale. Le second étage abrite un autre salon ainsi que quatre suites parentales supplémentaires, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes.
Le terrain arboré, comprend une piscine et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Aucun travaux ne sont à prévoir : l'assainissement, la toiture refaite, la chaudière régulièrement entretenue et l'ensemble des huisseries remplacées par du double vitrage. Ce bien d'exception associe parfaitement le cachet de l'ancien et des prestations récentes.
Si vous recherchez une demeure de caractère prête à vivre, idéale pour un projet familial ou touristique, ce manoir saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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