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AUPS propriété plain-pied de 253 m2 offrant 1 villa et 2 appartements dans un jardin clos de 2500 m2 avec piscine

950 000 €

0.3 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

AUPS à proximité des commerces et du centre du village splendide propriété plain-pied de 253 m² entièrement rénovée comprenant une villa et deux appartements indépendants dans un jardin clos bien entretenu de 2500 m² avec une piscine sans vis-à-vis.
La demeure principale dispose d’un salon spacieux et lumineux de 58 m² avec de grandes portes coulissantes donnant sur une terrasse partiellement couverte.
Elle offre une grande cuisine avec sa buanderie, un bureau qui peut servir en chambre avec sa salle d’eau, une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau et trois autres chambres avec deux salles d’eau.
À côté de la maison, avec leurs propres terrasses, se trouvent les deux appartements aménagés de 35 m² et de 45 m² qui disposent de 3 chambres et de 2 salles d’eau.

Les appartements sont loués en location saisonnière avec un excellent taux d’occupation compte tenu de la qualité des prestations offertes. Ils peuvent être intégrés si besoin à la maison.
Les PLUS de cette propriété : Jardin entièrement clos avec portail électrique, terrain de pétanque, grand parking, dépenses énergétiques faibles car équipée de 24 panneaux solaires, d’un chauffe-eau solaire et d’une bonne isolation, visiophone, alarme.
La situation est excellente: proche des commerces, à 5 minutes à pied du charmant village d’Aups et à 14 minutes des Gorges du Verdon….
C’est une opportunité unique pour une grande famille ou pour de location de vacances !
N’hésitez pas à m’appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.
Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869849)

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Caractéristiques

Superficie maison

253 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Année de construction

2004

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

950 000 €

Piscine

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible

Energie chauffage

climatisation réversible

Type de mandat

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

90 kWh/m²/an

3 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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Capifrance

Afficher le téléphone

06 38 94 74 67

Votre interlocuteur

Etienne KEMPENEERS

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