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Demeure

595 000 €

0.3 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située entre Montauban et Cahors, cette magnifique ancienne grange Quercynoise de 1850 rénovée en 2015, et son Orangerie aménagée, sont exploitées en Chambres d’hôtes et Gite. L'ensemble est implanté dans un parc remarquable, répertorié au patrimoine Midi-Quercy, planté d'essences spécifiques et arboré avec des arbres bicentenaires, une piscine, au centre d'un village avec toutes les commodités, proche d’une base de loisirs lac et plage labellisée Pavillon Bleu,
La Maison de Maitre propose en rez de chaussée un salon d'accueil avec une salle à manger afin d'accueillir les hôtes et une spacieuse cuisine fermée entièrement équipée. Egalement, avec un accès privé et de plain pied, 2 chambres dont l'une est aux normes PMR avec salle d'eau privative, la seconde avec dressing et salle de bains.
A l’étage :
Vous découvrez 5 belles chambres d’hôtes toutes équipées de leur salle d'eau avec toilette, Charme et Caractère pour une capacité de 13 personnes et distribuées autour d’un joli Boudoir/Salon de 28 m² avec vue sur le Parc
Pour plus de potentiel un grand grenier isolé de + 150 m²
Les plus : Chauffage au sol avec pompe à chaleurs Air/Eau, superbe isolation sous toiture et plancher du grenier, belles menuiseries double vitrage, accès internet fibre, assainissement tout à l’égout, belle terrasse extérieure devant la vue et joli puits
Le Gite et espace bien être dans l’Orangerie en parfait état, restaurée en gite de 4 places et équipé, accès rez- de- jardin, l’Espace détente en Rdc devant la piscine 8 x 4 avec Spa, coin cuisine, Salle d’eau, WC, salle de massage
Eté comme hiver, de belles soirées en perspective, au cœur de ce domaine alliant intimité et convivialité.
La Situation :
En bordure du village plutôt vivant et dynamique, l’ensemble à pied !
A 20 mn de Montauban
A 30 mn de Cahors
A 20 mn de Caussade
A 1 h de l’aéroport international Blagnac

Propriété de prestige à vendre en Occitanie Vente de propriétés de prestiges dans le Tarn-et-Garonne (82) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Occitanie Maisons de maître et belles demeures à vendre dans le Tarn-et-Garonne (82) Vente propriété de tourisme en Occitanie Vente propriété de tourisme dans le Tarn-et-Garonne (82) Gîtes à vendre en Occitanie Gîtes à vendre dans le Tarn-et-Garonne (82) Vente propriété de tourisme en Occitanie Vente propriété de tourisme dans le Tarn-et-Garonne (82) Maisons d'hôtes à vendre en Occitanie Maisons d'hôtes à vendre dans le Tarn-et-Garonne (82)

Caractéristiques

Superficie maison

420 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

60 m²

Année de construction

1900

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

595 000 €

Piscine

Oui

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

124

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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