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En vente cette très belle propriété à Rouen rive droite

1 680 000 €

0.3 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A vendre cette belle maison de caractère de 300 m² environ édifiée sur un beau terrain de 2700 m² environ paysagé et clos.
Elle offre au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux de 54 m² environ, avec une cheminée, un autre salon ou bibliothèque avec une cheminée , un WC, une buanderie. Au premier étage: un palier, une chambre d'amis avec un cabinet de toilette, une chambre avec une salle d'eau et une suite parentale de 47 m² environ agencée d'une chambre, d'une salle de bains et une douche, d'un dressing et d'un WC séparé. Au second étage: un palier, deux grandes chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, un WC séparé . Au sous-sol: Une cave, une chaufferie et coin rangement. A l'extérieur: un petit bâtiment de jardin ,un garage 2 voitures et deux belles terrasses bien exposées.

Dans le jardin se dressent de beaux arbres classés qui nous donnent la sensation de bénéficier d'une maison à la campagne.

Cette propriété se trouve rive droite à Rouen dans un quartier calme, non loin de la gare desservant la ligne Paris St Lazare - Le Havre.

Venez visiter cette demeure d'exception, remplie de charme avec ses matériaux de qualités et son jardin spacieux proche du centre ville, qui pourra que vous séduire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872199)

Propriété de prestige à vendre en Normandie Acheter une propriété de prestige dans la Seine-Maritime (76) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Normandie Maisons de maître et belles demeures à vendre en Seine-Maritime (76)

Caractéristiques

Superficie maison

300 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

54 m²

Année de construction

1880

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

1 680 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 600 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : bois - Mécanisme : cheminée

Energie chauffage

bois

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

208

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Capifrance

Place de l'hôtel de ville

76460 ST VALERY EN CAUX

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06 84 00 83 83

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Héléna DEHONDT

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