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En vente cette très belle propriété à Rouen rive droite

1 680 000 €

0.3 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A vendre cette belle maison de caractère de 300 m² environ édifiée sur un beau terrain de 2700 m² environ paysagé et clos.
Elle offre au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux de 54 m² environ, avec une cheminée, un autre salon ou bibliothèque avec une cheminée , un WC, une buanderie. Au premier étage: un palier, une chambre d'amis avec un cabinet de toilette, une chambre avec une salle d'eau et une suite parentale de 47 m² environ agencée d'une chambre, d'une salle de bains et une douche, d'un dressing et d'un WC séparé. Au second étage: un palier, deux grandes chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, un WC séparé . Au sous-sol: Une cave, une chaufferie et coin rangement. A l'extérieur: un petit bâtiment de jardin ,un garage 2 voitures et deux belles terrasses bien exposées.

Dans le jardin se dressent de beaux arbres classés qui nous donnent la sensation de bénéficier d'une maison à la campagne.

Cette propriété se trouve rive droite à Rouen dans un quartier calme, non loin de la gare desservant la ligne Paris St Lazare - Le Havre.

Venez visiter cette demeure d'exception, remplie de charme avec ses matériaux de qualités et son jardin spacieux proche du centre ville, qui pourra que vous séduire.

Nous vous rappelons que suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872199)

Propriété de prestige à vendre en Normandie Acheter une propriété de prestige dans la Seine-Maritime (76) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Normandie Maisons de maître et belles demeures à vendre en Seine-Maritime (76)

Caractéristiques

Superficie maison

300 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

54 m²

Année de construction

1880

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

1 680 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 600 000 €

Garage

Oui

Type de chauffage

Énergie : bois - Mécanisme : cheminée

Energie chauffage

bois

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

208

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Capifrance

Place de l'hôtel de ville

76460 ST VALERY EN CAUX

Afficher le téléphone

06 84 00 83 83

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Héléna DEHONDT

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