Propriété d’exception à 1h de Paris – Un domaine nature pour vivre, accueillir et rêver

Imaginez un sanctuaire de silence, où seuls les chants d’oiseaux bercent vos journées. Ici, la nature est reine, les biches croisent vos pas et le soleil inonde les vallons. Un site inspirant, rare, à la fois familial, touristique et professionnel, prêt à accueillir vos projets les plus singuliers : écolodge, centre de retraite, gîte de charme, résidence d'artistes ou lieu de vie partagé. À seulement 1h15 de Paris, 1h de Reims et 35 minutes de Disneyland Paris, découvrez un havre de paix préservé au cœur d’un environnement vallonné, paysagé et arboré. Un lieu rare, niché dans un écrin de verdure, avec vue à 360° sur la vallée, sans vis-à-vis, sans nuisance, et pourtant connecté au monde (gare SNCF à 8 min, TGV Chessy à 35 min, aéroports CDG et Orly à 1h). Le plein potentiel est là. À vous de le révéler. Maison principale de 575 m² (rénovée en 2018) -Véranda panoramique de 100 m² avec chauffage au sol -6 chambres, plusieurs salons, salle de réception de 70 m² -Cuisine semi-pro + arrière-cuisine, 2 WC dont PMR -Grandes terrasses ouvertes sur la piscine (8x5 m) et la nature Bergerie de 1859 restaurée (106 m²) -5 chambres sur 3 niveaux, salon cuisine avec terrasse suspendue -Ambiance chaleureuse et vue dégagée sur la vallée Deux maisons en bois indépendantes (2020 & 2022) 167 m² et 90 m² avec grands salons, terrasses, chambres et salles d’eau Possibilité de scinder en plusieurs unités locatives Des hébergements insolites (~15 m² chacun), de 2 à 4 couchages par unité -Infrastructures complémentaires Parking 20 places, carport, stalles à chevaux, bassin paysager, bois avec arbres protégés (2 ha) CA : 350K€ -Dossier complet et visite sur rendez-vous. Mais faites vite : les lieux comme celui-ci ne restent pas longtemps secrets. Prix de vente : 2500000 €