1. Luxueuse maison de plain-pied

Luxueuse maison de plain-pied

1 650 000 €
0.9 ha
REF : 160-IDPRESTIGE
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A 20mn de Fontainebleau, dans un secteur ultra-résidentiel, au calme et à l'abri des regards, sur un magnifique parc paysager de 6800m²...
Luxueuse maison de plain pied en U avec piscine et sa maison d'amis attenante. La maison principale offre plus de 350m² habitables, des volumes et prestations exceptionnelles, un splendide séjour en toit cathédrale, 4 chambres dont une immense suite parentale et un grand bureau. Maison intégralement restaurée en 2020, isolation renforcée murs et toitures, bais en aluminium triple vitrage, volets électriques centralisés. 2 chambres semi-séparés avec salle d'eau privative dans l'aile gauche. Maison d'amis de 96m² attenante. Piscine neuve dans le prolongement de la maison, elle pourrait être fermée pour créer une piscine intérieure. Garage intérieur 2 voitures côte à côte double avec doubles portes automatiques, carport extérieur 6 voitures.
RER Boissise le Roi à 900m et 13mn à pied (Paris Gare de Lyon 49mn) ou train SNCF de Melun à 15mn en voiture (direct Paris gare de Lyon 25mn). Très nombreux commerces et 2 centres commerciaux à 5mn en voiture. Bref, une maison de luxe avec toutes facilités...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4180.00 et 5720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Superficie maison
450 m²
Surface terrain
0.9 ha
Nombre de pièces
10
Surface séjour
95 m²
Année de construction
1968
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
7
Prix vente
1 650 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
170 kWh/m²/an
36 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy
Afficher le téléphone
0768304182
Votre interlocuteur
Isabelle Dragna
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