1. Luxueuse maison de plain-pied

Luxueuse maison de plain-pied

1 650 000 €
0.9 ha
REF : 160-IDPRESTIGE
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Property located within a 30 km radius of 77310, Île-de-France.

Description

A 20mn de Fontainebleau, dans un secteur ultra-résidentiel, au calme et à l'abri des regards, sur un magnifique parc paysager de 6800m²...
Luxueuse maison de plain pied en U avec piscine et sa maison d'amis attenante. La maison principale offre plus de 350m² habitables, des volumes et prestations exceptionnelles, un splendide séjour en toit cathédrale, 4 chambres dont une immense suite parentale et un grand bureau. Maison intégralement restaurée en 2020, isolation renforcée murs et toitures, bais en aluminium triple vitrage, volets électriques centralisés. 2 chambres semi-séparés avec salle d'eau privative dans l'aile gauche. Maison d'amis de 96m² attenante. Piscine neuve dans le prolongement de la maison, elle pourrait être fermée pour créer une piscine intérieure. Garage intérieur 2 voitures côte à côte double avec doubles portes automatiques, carport extérieur 6 voitures.
RER Boissise le Roi à 900m et 13mn à pied (Paris Gare de Lyon 49mn) ou train SNCF de Melun à 15mn en voiture (direct Paris gare de Lyon 25mn). Très nombreux commerces et 2 centres commerciaux à 5mn en voiture. Bref, une maison de luxe avec toutes facilités...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4180.00 et 5720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Property features

House surface
450 m²
Land surface
0.9 ha
Number of rooms
10
Living room surface
95 m²
Year of construction
1968
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
4
Number of bedrooms
7
Selling price
1 650 000 €
Garage
Yes
Swimming pool
Yes
Heating equipment type
Énergie : gaz
Heating Energy
gaz
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
170 kWh/m²/an
36 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Idée Prestige Immobilier
155, Allée des Girolles
77176 Nandy
Display phone
0768304182
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Isabelle Dragna
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