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  5. Dpt Nièvre (58), COULANGES LES NEVERS ancien moulin à vent, 253 m² sur une parcelle de 1700 m²
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Dpt Nièvre (58), COULANGES LES NEVERS ancien moulin à vent, 253 m² sur une parcelle de 1700 m²

299 000 €
0.2 ha
REF : 340937200812
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Photos 1 - Prestige - Dpt Nièvre (58), COULANGES LES NEVERS ancien moulin à vent, 253 m² sur une parcelle de 1700 m²
Photos 2 - Prestige - Dpt Nièvre (58), COULANGES LES NEVERS ancien moulin à vent, 253 m² sur une parcelle de 1700 m²
Photos 3 - Prestige - Dpt Nièvre (58), COULANGES LES NEVERS ancien moulin à vent, 253 m² sur une parcelle de 1700 m²
Photos 4 - Prestige - Dpt Nièvre (58), COULANGES LES NEVERS ancien moulin à vent, 253 m² sur une parcelle de 1700 m²
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette propriété à COULANGES LES NEVERS de 11 pièces idéalement située à 2h30 de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobiles de NEVERS MAGNY-COURS. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, vous proposant plusieurs possibilités : une résidence principale, une résidence de loisirs, chambres d’hôtes ou un gîtes rural . Avec tous les avantages de la ville à la campagne proche de toutes les commodités, dans un cadre préservé et calme sur 1700 m² de terrain sans vis à vis. Le corps principal de l'ancien moulin à vent est sur 3 niveaux avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine dinatoire, 2 salons et 1 cave. Et ensuite accolé et indépendant vous trouverez 1 appartement T2 de 33 m² loué 450 € par mois. Ce bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite est possible très rapidement et je tiens à votre disposition un dossier complet après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.844984
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Caractéristiques

Superficie maison
253 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
11
Surface séjour
40 m²
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
1
Prix vente
299 000 €
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
257
kWhEP/m².an
Bâtiment énergivore
Classe GES
Faible émission de GES
60
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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