1. Propriete à vendre 9 pièces MONTAYRAL (47) 190m2 habitables sur terrain de 6689m2 avec piscine

Propriete à vendre 9 pièces MONTAYRAL (47) 190m2 habitables sur terrain de 6689m2 avec piscine

315 000 €
0.7 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

NOUVEAUTÉ, propriété en pierre de 190 m2 habitables dans un bel environnement avec belle vue dégagée et piscine 10x5
Idéalement située à mi-chemin entre Cahors, Agen et Bergerac, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces de Montayral, offrant un accès facile aux commodités locales.
Orientation sud, cette maison comprend :
RDC : Cuisine, séjour, suite parentale avec dressing, salle de bain (+douche) de 35m2, bureau, wc, buanderie, salle d’eau avec douche à l’Italienne.
1er étage : 3 chambres, salle d’eau, wc et mezzanine.
Confort : DPE C
Chauffage par pompe à chaleur - Poèle à bois
Menuiserie bois double vitrage - Isolation par les combles
Garage non attenant de 25 m²
Terrain arboré de 6689m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878363)

Caractéristiques

Superficie maison
190 m²
Surface terrain
0.7 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
45 m²
Année de construction
1900
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
315 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Energie chauffage
pompe à chaleur
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
179 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 86 97 73 25
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Stéphane RIGAL
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