1. Propriete à vendre 12 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47) Propriété de 450m2 habitables sur 8342m2 de terrain clos

Propriete à vendre 12 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47) Propriété de 450m2 habitables sur 8342m2 de terrain clos

675 000 €
0.8 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située en plein coeur de Villeneuve-sur-Lot, maison de maître en pierre du XIXème siècle dans un cadre paisible avec superbe parc arboré de 8342 m² clos entourée de cèdres centenaires. Puit sur la parcelle.
La maison principale offre 345 m² habitables, tandis que l’aile annexe dispose de 105 m². L’ensemble comprend une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée de 20 m², 10 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, un dressing, 4 wc, une lingerie et des dépendances.
Piscine de 12 m x 6 m, une jolie petite chapelle, cave, grenier et deux grandes terrasses complètent l'ensemble.
Chauffage central Gaz de ville assuré par une chaudière Viessman. La maison est également équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870568)

Caractéristiques

Superficie maison
450 m²
Surface terrain
0.8 ha
Nombre de pièces
12
Surface séjour
60 m²
Année de construction
1846
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
10
Nombre de niveaux
3
Cheminée
Oui
Prix vente
675 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
109 kWh/m²/an
22 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 86 97 73 25
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Stéphane RIGAL
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