1. Maison de Maître à vendre 10 pièces CANCON (47)

Maison de Maître à vendre 10 pièces CANCON (47)

499 500 €
0.6 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Rare sur le secteur, au milieu de la nature je vous propose une magnifique Maison de Maître en pierre rénovée avec goût. Dans un cadre exceptionnel!!! À mi chemin entre villeneuve-sur-Lot et Bergerac.

À 2 min de toutes commodités, loin de toutes nuisances, vous serez ravi par cette magnifique maison toute en pierre au charme authentique.

Maison d'environ 421m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée de 17m² suivi d'un couloir traversant de 25m² donnant acces à toutes les pieces, une cuisine/salle à manger de 66m² donnant accès à une terrasse d'environ 70m², un séjour agréable et lumineux de 30m², deux bureaux, 2 belles chambres, 1 salle de bain atmosphere vintage chic et un WC independant.

A l'étage, vous trouverez un spacieux et chaleureux salon de détente, deux suites parentales (40 et 60m²), deux belles chambres (25 et 27m²), un dressing sur mesure de 10m², une salle d'eau avec double vasque, un espace lingerie lumineux et fonctionnel et un toilette indépendant.

Côté extérieur vous trouverez un garage, une piscine 8X4, un coin barbecue, un parc arboré pour profiter de la nature et la tranquillité des lieux!!!

Le +++
•Multiples, placards de ragement sont présents.
•Muniseries en Bois/Aluminium double vitrage.
•Grande terrasse de 70 m², acces direct depuis plusieurs pieces.
•Chauffage: Chaudière au gaz et Poêle à bois.
•Rénovée avec soin et matérieux de qualité.
•Proximité de toute commodité.
•Puits.
•Belles poutres.
•Terrasses.
•Cave.

Un beau projet vous attend !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876340)

Caractéristiques

Superficie maison
421 m²
Surface terrain
0.6 ha
Nombre de pièces
10
Année de construction
1880
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
499 500 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : poêle
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
91 kWh/m²/an
12 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Capifrance
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06 20 17 37 44
Votre interlocuteur
Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI
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