1. Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MONTAYRAL propriete P7 de 125 m² - Terrain de 1 106 m²

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MONTAYRAL propriete P7 de 125 m² - Terrain de 1 106 m²

295 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Si vous recherchez une maison en pierre rénovée avec piscine et tout le confort moderne, située à 5 mns des commerces, ne cherchez pas plus loin, les propriétaires ont pensé à vous ! Cette belle rénovation répond à vos attentes avec cuisine, séjour de 50m2 avec cheminée ouverte, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 wc. Dépendance de 60 m2, cave, chaufferie et local technique complètent l'ensemble.
Confort : Pompe à chaleur Daikin Air/eau (qui alimente le chauffage central ainsi que les consoles pour la climatisation réversible), double vitrage avec stores électriques, panneaux solaires pour une auto-consommation et pour chauffer l'eau sanitaire, piscine enterrée récente au sel 8x4 avec fond plat...et le spa. Terrain clos avec portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868137)

Caractéristiques

Superficie maison
125 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
50 m²
Année de construction
1900
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
295 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
280 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
179 kWh/m²/an
19 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Stéphane RIGAL
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