1. Propriété composée de 2 bâtiments habitables sur un parc paysager de 4 400 m² dans un cadre rare et verdoyant

Propriété composée de 2 bâtiments habitables sur un parc paysager de 4 400 m² dans un cadre rare et verdoyant

675 000 €
0.4 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

**** SOUS COMPROMIS **** C'est grâce à l'efficacité Capifrance que des acquéreurs ont trouvé leur futur nid douillet !

PROPRIETE

C’est bien assise sur la colline, en position dominante, que trône cet ensemble de 2 maisons, sur son parc de 4400 m².
La 1ère, noble et très graphique, a été rénovée ses dernières années.
C’est à sa rotonte et ses différents toits que l’on lui doit son style à la fois noble, travaillée et pourtant très moderne.
Elle se compose côté jour d’un espace à vivre de plus de 100 m² répartis entre entrée-séjour-cuisine et la véranda.
Côté nuit, elle dénombre 6 chambres entre 9.47 m² et 14.90 m² dont plusieurs en rez de chaussée et une dédiée au grand dressing.
Du bois, de la chaleur, de la lumière, tout pour être bien !
En sus, elle bénéficie d’un très grand sous-sol, confortable pour stocker, bricole, stationner son véhicule, …
La 2ème, à l’écart, et avec son entrée privative développe 135 m² intégralement de plain-pied.
Elle pourra être aménagée afin de recevoir une pièce de réception, des bureaux, ou bien une maison d’hôtes ou encore la maison d’un parent.
Les voisins sont à l’écart et à l’abri des regards.

Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de l'efficacité CAPIFRANCE, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.883576

Caractéristiques

Superficie maison
239 m²
Surface terrain
0.4 ha
Nombre de pièces
8
Année de construction
1974
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
675 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
119 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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