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Maison de maître

1 299 000 €

3 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

5 minutes de Pézenas. Nous vous proposons de découvrir cette somptueuse Maison de Maitre, entièrement restaurée, datant de 1 450. Lieu de retraite, puis résidence Napoléonienne, la propriété fut ensuite le lieu de résidence d’une grande famille Piscénoise. La maison construite sur la plus grande cave viticole du secteur a été totale rénovée et restructurée par les propriétaires actuels de 1997 à 2002. La demeure principale de 520 m2 propose une magnifique façade en pierre ornée de très belles ouvertures, portes anciennes et décors subtils. Elle offre tous les charmes d’une maison de caractère (parefeuille d’origine, voûtes, marbre, moulures…) avec les standards de confort actuels. Avec ses superbes volumes, vous disposez d’espaces de vies exceptionnels : Salons de 63 et 68 m2, 5 suites de 30 à 74 m2… Coté extérieur, vous bénéficiez de 2 jardins, dont 1 avec piscine de 12 m x 6 m, un patio avec serre et une cour intimiste donnant directement sur la cuisine. La propriété dispose de 2 caves pouvant accueillir une salle de réception ou la création de plusieurs logements Il existe un logement (T3 de 95m2) pouvant être loué ou accueillir un gardien. 2 grandes parcelles actuellement en friche, peuvent permettre la mise en place de cultures ou d’un projet équestre… Renseignements au 06.41.52.54.63 Henri Canto Demeures de charmes et propriétés viticoles Casanova Propriétés

Propriété de prestige à vendre en Occitanie Acheter une propriété de prestige dans l'Hérault (34) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Occitanie Maisons de maître et belles demeures à vendre dans l'Hérault (34)

Caractéristiques

Superficie maison

521 m²

Surface terrain

3 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

63 m²

Année de construction

1490

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

1 299 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 250 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

3.92 %

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

173

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Agence Galerie Clermont L'Hérault

1 Place de la République

34800 Clermont L'Hérault

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04 99 91 44 44

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Dominique Le Tallec

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