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Maison de maître

1 299 000 €

3 ha

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Property located within a 30 km radius of 34120, Occitanie.

Description

5 minutes de Pézenas. Nous vous proposons de découvrir cette somptueuse Maison de Maitre, entièrement restaurée, datant de 1 450. Lieu de retraite, puis résidence Napoléonienne, la propriété fut ensuite le lieu de résidence d’une grande famille Piscénoise. La maison construite sur la plus grande cave viticole du secteur a été totale rénovée et restructurée par les propriétaires actuels de 1997 à 2002. La demeure principale de 520 m2 propose une magnifique façade en pierre ornée de très belles ouvertures, portes anciennes et décors subtils. Elle offre tous les charmes d’une maison de caractère (parefeuille d’origine, voûtes, marbre, moulures…) avec les standards de confort actuels. Avec ses superbes volumes, vous disposez d’espaces de vies exceptionnels : Salons de 63 et 68 m2, 5 suites de 30 à 74 m2… Coté extérieur, vous bénéficiez de 2 jardins, dont 1 avec piscine de 12 m x 6 m, un patio avec serre et une cour intimiste donnant directement sur la cuisine. La propriété dispose de 2 caves pouvant accueillir une salle de réception ou la création de plusieurs logements Il existe un logement (T3 de 95m2) pouvant être loué ou accueillir un gardien. 2 grandes parcelles actuellement en friche, peuvent permettre la mise en place de cultures ou d’un projet équestre… Renseignements au 06.41.52.54.63 Henri Canto Demeures de charmes et propriétés viticoles Casanova Propriétés

Luxury property for sale in Occitania Buy a prestigious property in the Hérault (34) Mansion and beautiful residences for sale in Occitanie Mansion and beautiful residences for sale in Hérault (34)

Property features

House surface

521 m²

Land surface

3 ha

Number of rooms

Living room surface

63 m²

Year of construction

1490

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Fireplace

Oui

Selling price

1 299 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

1 250 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

3.92 %

Garage

Yes

Swimming pool

Yes

Heating equipment type

Énergie : fuel

Heating Energy

fuel

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

173

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Agence Galerie Clermont L'Hérault

1 Place de la République

34800 Clermont L'Hérault

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04 99 91 44 44

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