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À VENDRE – Domaine d’exception dans le Minervois – Ancienne verrerie du XVe siècle restaurée avec élégance

875 000 €

4 ha

Photos 1 - Prestige - À VENDRE – Domaine d’exception dans le Minervois – Ancienne verrerie du XVe siècle restaurée avec élégance

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dans le charmant village classé de Minerve, au cœur de l'Occitanie, se niche ce domaine unique de plus de 4 hectares, anciennement verrerie du XVe siècle, entièrement réhabilité dans le respect de son âme historique.

L'alliance parfaite entre authenticité patrimoniale et prestations haut de gamme.

Bâtisse en pierre au caractère affirmé, voûtes anciennes, poutres apparentes, cheminée monumentale
Parc méditerranéen paysager avec oliveraie, verger et pinède – sans vis-à-vis, calme absolu
234 m² habitables + plus de 500 m² de surfaces utiles
3 suites, dressing, cuisine équipée avec four à pain traditionnel
Espaces de vie dédiés au confort : salle de sport, home cinéma, salle de billard, cave de dégustation
Piscine chauffée avec terrasse en pierre, cuisine d'été, espace pétanque
7 garages, dépendances, ateliers, volumes à exploiter

Un lieu de vie rare, idéal comme résidence secondaire de prestige, maison familiale ou pour accueillir un projet de maison d'hôtes haut de gamme, retraite bien-être ou événements privés.

À seulement 1h de la mer, 40 min de Narbonne, au cœur des paysages viticoles et historiques du Minervois.

Prix : 875 000 € FAI – Aucun travaux à prévoir – Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, diagnostics à jour.

Ce domaine est une invitation à la sérénité, au raffinement, et à un art de vivre méditerranéen inégalé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Félines-Minervois.
Violaine Engels
Conseillère immobilier CAPIFRANCE
06 20 04 27 06
violaine.engels@capifrance.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.888714

Propriété de prestige à vendre en Occitanie Acheter une propriété de prestige dans l'Hérault (34) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Occitanie Maisons de maître et belles demeures à vendre dans l'Hérault (34) Vente propriété de tourisme en Occitanie Vente propriété de tourisme dans l'Hérault (34) Maisons d'hôtes à vendre en Occitanie Maisons d'hôtes à vendre dans l'Hérault (34)

Caractéristiques

Superficie maison

234 m²

Surface terrain

4 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

59 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

875 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur

Energie chauffage

pompe à chaleur

Type de mandat

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

105 kWh/m²/an

3 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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Capifrance

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06 20 04 27 06

Votre interlocuteur

Violaine ENGELS

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