Description
Découvrez un domaine exceptionnel situé à Minerve, l’un des plus beaux villages de France. Cette maison de caractère de 234 m² habitables, construite sur les vestiges d’une ancienne verrerie du XVe siècle, offre un cadre unique alliant histoire, prestations haut de gamme et nature préservée.
Points Forts de la Propriété :
Une Maison Historique et Spacieuse : 9 pièces réparties sur deux niveaux, mariant charme et modernité.
Rez-de-chaussée :
- Salon / salle à manger de 59 m², spacieux et lumineux.
- Cuisine ouverte de 21 m², parfaitement aménagée.
Le tout ouvre sur une grande terrasse équipée :
- D’une cuisine d’été.
- D’une salle de sport.
- Et d’un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
Un escalier en pierre, en colimaçon, mène à l’étage, ajoutant une touche d’élégance et de caractère.
Étage :
- Trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²), chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain privative.
- Un dressing spacieux de 10 m².
Sous-sol Aménagé pour les Loisirs :
- Une salle de projection, idéale pour vos soirées cinéma.
- Une salle de billard, parfaite pour des moments de détente.
- Une cave, idéale pour les amateurs de vin.
Extérieurs et Nature :
- Piscine chauffée (9 x 4 m) avec volet roulant sécurisé.
- Une salle d’eau et un local piscine jouxtent la piscine, entourée d’une belle terrasse idéale pour la détente.
- 1,5 hectare d’oliveraie, comprenant 300 arbres (4 variétés d’olives pour huile et table).
- 2 hectares de pinède et 1 hectare de verger.
Espaces Fonctionnels :
- Une buanderie pour répondre aux besoins du quotidien.
- Deux pièces polyvalentes, idéales comme ateliers ou espaces de stockage pratiques, s’adaptant à vos besoins.
Bâtiment Annexe et Garages :
Un bâtiment annexe abrite 5 garages indépendants, chacun équipé de portails électriques, parfaits pour les collectionneurs ou passionnés d’automobiles.
Pourquoi Investir dans cette Propriété ?
Ce domaine rare et prestigieux est idéal pour :
- Une résidence principale offrant confort et tranquillité.
- Une maison de vacances haut de gamme.
- Un projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes) grâce à ses nombreuses prestations et son cadre unique.
Contactez-moi dès aujourd’hui !
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Organisez une visite pour découvrir cette propriété au charme intemporel, au cœur de l’histoire et de la nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.888714
